Byggkvalitetsdagen 2026

Regjeringen har ambisiøse mål for boligbyggingen framover. Kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran åpner Byggkvalitetsdagen og redegjør for ulike tiltak som er igangsatt og ytterligere som vil komme.

Hvordan tror vi fremtidens boligbehov blir når alderssammensetningen i befolkningen og husholdningene endrer seg? Er boligstrukturen i dag tilpasset disse endringene, eller vil vi se en dreining i hvilke typer boliger som etterspørres?  dette innlegget utforsker vi nærmere hvordan demografiske omveltninger kan påvirke den framtidige boligetterspørselen.

Jomar Sæterøy Maridal er daglig leder i Panda analyse, som er fylkeskommunenes fagsamarbeid innenfor regional statistikk og analyse. Jomar har en master i entreprenørskap, innovasjon og samfunn fra NTNU, og har bakgrunn fra utrednings- og analysearbeid både i privat og offentlig sektor.

Over hele landet står det tomme bygninger: skoler, institusjoner og andre formålsbygg som ikke lenger brukes slik de var planlagt. Samtidig står vi overfor både boligbehov og klimautfordringer. Kan noe av løsningen ligge i byggene som allerede finnes? Med utgangspunkt i rapporten Funksjonstømte bygg i distriktene presenterer Mari Isdahl erfaringer fra mulighetsstudier av slike bygg. Innlegget diskuterer hvilke kvaliteter som kan ligge i eksisterende bygningsmasse, og hvilke spørsmål som oppstår når man forsøker å gi dem et nytt liv.

Mari Isdahl er partner i Sol-Is arkitekter og arbeider særlig med transformasjon, medvirkning og strategisk utvikling av prosjekter i tidligfase. Hun har erfaring både fra mulighetsstudier og realisering av prosjekter med nye boliger i eksisterende bygningsmasse. Arbeidet hennes er drevet av et ønske om å finne gode og gjennomførbare måter å møte miljøutfordringene i byggebransjen på, med vekt på ressursbruk og bevaring av bygde omgivelser.

Nicolai Riise utfordrer dagens byggesystem. Med utgangspunkt i hvordan vi bygget på 1950-tallet spør han hvorfor dagens prosjekter er blitt så komplekse. Målet er enklere byggeregler og byggeprosesser som kan gi lavere kostnader og bedre arkitektur – testet i en pilot sammen med myndigheter og bransje for å dokumentere hva som faktisk fungerer.

Nicolai Riise er arkitekt MNAL og en av grunnleggerne av Mad arkitekter. Han har over 30 års erfaring fra arkitektur- og eiendomsbransjen og står bak en rekke prisbelønnede bolig- og næringsprosjekter. Riise er kjent for å utfordre etablerte sannheter i byggenæringen og for å vise at ombruk kan være lønnsomt. Han er utdannet ved Bergen Arkitektskole (BAS).

Eldrebølgen er godt dokumentert gjennom prognoser og demografiske analyser. Samtidig reiser utviklingen noen helt konkrete spørsmål for både kommunen, helsetjenesten og boligutviklere: Hvordan må boliger utformes for at flere faktisk kan bo hjemme lenger? Og hvordan kan attraktive boliger kombineres med effektive omsorgstjenester innenfor dagens regelverk og boligutviklernes avkastningskrav.

Basert på dybdeintervjuer med fremtidige beboere, ledere i hjemmetjenester og kommunal omsorg, får du innsikt i hvilke faktorer som i praksis påvirker muligheten til å bo hjemme lenger. Coera presenterer også et konkret boligkonsept som effektivt kan innlemmes i boligprosjekter av ulike størrelser.

Ove Kvalsvik er strategi‑ og innovasjonskonsulent i Coera med mange års erfaring innen behovsanalyser, markedsinnsikt og utvikling av leilighetsprogrammer. Han leder arbeidet med å identifisere markedsoptimale boligkonsepter basert på omfattende datainnsamling—blant annet dybdeintervjuer og større spørreundersøkelser. Kvalsvik har også særskilt innsikt i boligbehov blant eldre kjøpere og barrierene som hindrer overgang fra enebolig til leilighet. I tillegg er han daglig leder i Parallelo, som utvikler verktøy for optimalisering av boligprosjekter.