Søkeresultat: plan og bygningsloven

Temaveileder Veiledning for tilsyn med etablering av hybler

politisk forankring i kommunen. Det er kommunestyret som formelt har vedtakskompetanse etter lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og ... bygningsloven - pbl.), men denne er vanligvis delegert til administrasjonen eller faste utvalg. Administrasjonen bør sørge for at de politiske organer får

Temaveileder Slik forstår du kommunale planer

reguleringsplanen. I noen tilfeller vil det være tegnet inn såkalte hensynssoner i plankartet. Hvorfor er det ... en del av. En slik plan vil ligge på kommunens nettsider og i kommunens planregister. Finnes det en reguleringsplan, bør du sjekke om det står noe om ... planbeskrivelse. Du finner dem som regel på kommunens nettsider eller i kommunens planregister. I reguleringsplanen vil du finne informasjon om

Temaveileder Veiledning for kommunalt tilsyn

"ikke prinsipielle saker", vil administrativt vertskommunesamarbeid være tilstrekkelig. For tilsyn etter plan- og bygningsloven vil denne modellen

TEK17 Byggteknisk forskrift Regelverk

planløsning og andre forhold som påvirker brukbarheten av byggverket, for eksempel lysforhold, lydforhold og innemiljø. Krav om universell utforming gjelder ... Dette kapitlet omfatter bestemmelser om planløsning av ulike rom i byggverk, krav om heis og krav til bygningsdeler som dør, port, trapp, rekkverk og ... uteområder. Et fjell vil eksempelvis ikke være menneskeskapt, men utgjøre en del av naturen (Ot.prp. nr. 45 Om lov om planlegging og byggesaksbehandling

Temaveileder Utbygging i fareområde

planmyndigheit sjå til at forslagsstillar har gjennomført risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS-analyse) for planområdet. Utgreiing av naturfarar på ... også førande for kva eit område kan regulerast til. Kommunen skal som planmyndigheit sjå til at forslagsstillar har gjennomført risiko- og ... kartleggje og utgreie tryggleik mot naturpåkjenningar på private. Kommunen har likevel som planmyndigheit og bygningsmyndigheit eit ansvar for å bidra

Temaveileder Utbygging i fareområder

blant annet at utbygging i fareområdet må være avklart i arealplan. Gjennom planprosessen skal flere forhold være utredet og sannsynliggjort ... eller mindre. Prosedyren omfatter en forenklet planendring og beredskapsplan tilpasset faresituasjonen. TEK17 § 7-4 tredje ledd åpner for mindre ... Kravet til sikkerhet for slike bygninger kan i særskilte tilfeller ivaretas gjennom sikringstiltak. Bygninger kan derfor i enkelte tilfeller

Temaveileder Veiledning for tilsyn med etablering av hybler

byggverk. Bestemmelsen som gir plan- og bygningsmyndighetene adgang til å føre tilsyn følger av pbl §31-7, kommunens plikt til å føre tilsyn i byggesaker, og ... foretak involvert, vil plan- og bygningsmyndighetene ved tilsyn i eksisterende byggverk, som hovedregel måtte rette sin dialog mot eier eller bruker ... for øvrig være i samsvar med arealplan. 2.2 Når kan kommunen iverksette tilsyn med eksisterende byggverk og arealer Plan- og bygningsmyndighetene kan

Temaveileder Utbygging i fareområde

planendring og beredskapsplan tilpassa faresituasjonen. TEK17 § 7-4 tredje ledd opnar for mindre tilbygging, påbygging eller underbygging av eksisterande ... . Gjennom planprosessen skal fleire forhold vere greidde ut og sannsynleggjorde. Persontryggleiken skal vere vareteken ved eit forsvarleg ... byggverk utan krav om plan og dispensasjon, så framt utvidinga ikkje fører til auka fare for skade på liv og helse. Etter § 7-4 fjerde ledd kan bygningar

Temaveileder Utbygging i fareområde

krevje utgiftene dekte gjennom saksbehandlingsgebyret for det private planforslaget. Byggjesak Ved byggjesøknad skal søkjar alltid opplyse om krava til ... kommunen utarbeider reguleringsplan, er det kommunen som kostar nødvendige utgreiingar. Ved utarbeiding av planar for utbygging skal planmyndigheita sjå ... merkjast av i planen som omsynssone, jf. pbl. § 4-3. Dersom kommunen sjølv skal stå for undersøkingane ved private planforslag, kan det vere aktuelt å

Temaveileder Utbygging i fareområder

kommunen utarbeider reguleringsplan er det kommunen som bekoster nødvendige utredninger. Ved utarbeidelse av planer for utbygging, skal planmyndigheten ... avmerkes i planen som hensynssone jf. pbl. § 4-3. Dersom kommunen selv skal stå for undersøkelsene ved private planforslag, kan det være aktuelt å kreve ... utgiftene dekket gjennom saksbehandlingsgebyret for det private planforslaget. Byggesak Ved byggesøknad skal søker alltid opplyse om kravene til

Temaveileder Utbygging i fareområde

bruksendring følgjer det av § 7-2 femte ledd at nokre mindre tiltak på eksisterande byggverk er omfatta av tryggleiksklasse F1, sjølv om bygningen som skal ... vasstand for ulike tverrprofilar, og ein tryggleiksmargin som skal leggjast til ved planlegging av ny bygningsmasse. Flaumsonekarta er baserte på ... flaumomsynssoner og planføresegner. Metoden som aktsemdskartet er basert på, gjer at kartet åleine ikkje er eigna til bruk i reguleringsplanarbeid eller

Temaveileder Veiledning for tilsyn med dokumentasjon av sikkerhet mot naturfarer

intensiteten som kommunen finner hensiktsmessig. Sikkerhet mot naturfarer skal som hovedregel være avklart på siste plannivå, se KMD H-5/2018. I realiteten er ... mange områder uregulert, eller det er en gammel plan som mangler eller har en mangelfull naturfareutredning. Dermed får byggesak mange saker der ... sikkerhet mot naturfaren i den enkelte sak, uavhengig av om det er en plan eller ikke, og uavhengig av om det er rapport eller ikke for å oppfylle kravene i