![print-front-back-image.jpg print-front-back-image.jpg](https://www.dibk.no/regelverk/byggteknisk-forskrift-tek17/6/6-1/_/image/997d80b6-185c-49b5-b6a6-286bdb53b27e:230e0b3bd730078ef4ac933b3186aa75ef7f5ec6/block-1275-550/print-front-back-image.jpg)
Dette kapitlet handler om etasjetall, høyder og avstander.
§ 6-1. Etasjeantall
Etasjeantallet i en bygning er summen av måleverdige plan som ligger over hverandre og som utgjør bygningens hoveddel og tilleggsdel. Følgende plan medregnes likevel ikke i etasjeantallet:
a) kjellere som bare inneholder tilleggsdel og som har himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen
b) mellometasjer som har et bruksareal mindre enn 1/5 av den underliggende hele etasjens bruksareal
c) loft som bare inneholder tilleggsdel og som har bruksareal mindre enn 1/3 av den underliggende etasjens bruksareal.
Endringshistorikk § 6-1
- 27.06.19 Redigert veiledning lagt inn
§ 6-2. Høyde
(1) Gesimshøyden er høyden til skjæringen mellom ytterveggens ytre flate og takflaten. Hvor taket er forsynt med et takoppbygg eller parapet som stikker mer enn 0,3 m opp over takflaten, regnes høyden til toppen av takoppbygget eller parapetet. Gesimshøyden måles i forhold til ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen.
(2) Mønehøyden er høyden til skjæringen mellom to skrå takflater. Mønehøyden måles i forhold til ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen.
(3) Høyde som beskrevet i plan- og bygningsloven § 29-4 annet ledd, er gjennomsnittlig gesimshøyde for fasaden mot tilliggende nabogrense.
(4) Kommunen kan i planbestemmelsene fastsette at høyder skal måles i forhold til ferdig planert terreng, eksisterende terreng, gatenivå eller en nærmere fastsatt kotehøyde. For en bygning som går gjennom et kvartal, bestemmer kommunen hvilke høyder som skal brukes for de ulike deler av bygningen. Det samme gjelder for hjørnebygninger og for byggverk med meget stort areal eller uvanlig form.
Endringshistorikk § 6-2
- 27.06.19 Redigert veiledning lagt inn
§ 6-3. Avstand
Avstanden måles som korteste avstand horisontalt mellom byggverkets fasadeliv og nabobyggverkets fasadeliv eller nabogrense. Dersom byggverket har utstikkende bygningsdeler økes avstanden tilsvarende det bygningsdelen stikker mer enn 1,0 m ut fra fasadelivet.
Endringshistorikk § 6-3
- 27.06.19 Redigert veiledning lagt inn
§ 6-4. Areal
Mindre tiltak etter plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b er bygninger som verken har samlet bruksareal eller bebygd areal over 50 m2 og andre mindre tiltak som ikke kan måles etter Norsk Standard NS 3940:2012 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Endringshistorikk § 6-4
- 27.06.19 Redigert veiledning lagt inn
§ 6-5. Frittliggende bygning
En frittliggende bygning etter plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b skal plasseres minst 1,0 m fra andre bygninger på eiendommen. Avstanden måles fra bygningens fasadeliv.
Endringshistorikk § 6-5
- 01.05.21 Veiledning til ny § 6-5 er lagt inn.
![print-front-back-image.jpg print-front-back-image.jpg](https://www.dibk.no/regelverk/byggteknisk-forskrift-tek17/6/6-1/_/image/997d80b6-185c-49b5-b6a6-286bdb53b27e:230e0b3bd730078ef4ac933b3186aa75ef7f5ec6/block-1275-550/print-front-back-image.jpg)